Цены на жилье в Китае продолжили и даже усилили рост в апреле благодаря смягчению условий ипотечного кредитования в ряде регионов страны.
Средняя стоимость жилой недвижимости в 70 крупных городах в прошлом месяце увеличилась на 4,1% по сравнению с апрелем 2015 г., свидетельствуют расчеты The Wall Street Journal, основанные на данных Национального статистического управления Китая.
В марте рост цен составил 2,9%, в феврале – 1,9%. Подъем цен относительно предыдущего месяца в апреле составил 1,03%, усилившись по сравнению с 0,85% в марте и 0,38% в феврале.
Спрос на жилье в Китае повышается благодаря снижению ставок по кредитам на покупку жилья, а также уменьшению налогов на сделки с недвижимостью в ряде городов страны, власти которых стремятся подтолкнуть к росту рынок недвижимости.
Подъем цен на новостройки по сравнению с предыдущим месяцем был отмечен в апреле в 65 из 70 крупных городов (в марте – в 62 городах). Повышение цен в годовом выражении отмечено в 46 из 70 городов (в марте – в 40 городах).
В крупнейших городах страны: Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу, – вопреки общему тренду, отмечается замедление темпов роста цен на жилье. Власти этих городов вынуждены принимать меры для ограничения спекулятивной активности в связи с угрозой формирования “пузыря” на рынке недвижимости после резкого подъема цен в предыдущие месяцы.
Так, цены на жилье в Шэньчжэне в апреле выросли на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем после мартовского подъема на 3,7%. В Шанхае повышение цен замедлилось до 3,1% с 3,6% в марте. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)