Продать либо сдать однокомнатную квартиру в аренду или же двухкомнатную (особенно если она оборудована пожарной сигнализацией) всегда намного легче, чем имеющую большое количество квадратных метров. Однако в последней жить, безусловно, приятнее.
Классификация жилых площадей на недвижимом рынке Санкт-Петербурга осуществляется по многим характеристикам, таким как планировка, тип дома стоимость и т. п. Но чуть ли не первое, на что обращается внимание – это число комнат. Еще не так давно данный признак являлся основным параметром жилплощади. Да и сегодня для многих петербуржцев количество комнат более значимо, чем общая площадь жилья.
Сдать двухкомнатную квартиру или однокомнатную, а также продать или обменять можно за очень короткое время по причине их популярности и востребованности. Для большей части молодых, только что сформировавшихся семей покупка небольшой, но собственной жилой площади означает решение проблемы отдельного проживания хотя бы на несколько первых лет создания домашнего очага. Удобно такое приобретение и одиноким молодым людям, еще не обзаведшимся второй половиной, но желающим строить свою жизнь самостоятельно.
Наиболее весомым аргументом в данном случае можно считать сравнительно невысокую стоимость одно-двухкомнатного жилья.
Решившему сдать квартиру площадью тридцать квадратных метров или же ее подать клиентов долго искать не придется. При наличии доплаты и обменять подобный «товар» на больший по количеству комнат несложно.
По причине своей высокой ликвидности цены в Петербурге на однушки порой несколько завышаются, и даже самые недорогие по карману далеко не каждому горожанину. Думается, данная ситуация сохранится на рынке недвижимости еще достаточно долгое время.
Как и во многих российских городах, в Санкт-Петербурге наиболее дешевыми считаются небольшие жилплощади в хрущевках, находящихся в отдаленных от центра районах. Хотя в недалеком будущем планируется постепенный снос таких строений и возведение на их месте новых современных зданий.
Долгое время как продать, так и сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге было значительно проще, чем даже двухкомнатную. Однако в последние годы данная тенденция изменилась – увеличился спрос на двухкомнатные объекты недвижимости и некоторая потеря интереса к жилью, состоящему из одной комнаты. Хотя по востребованности оно лидирует все так же.
Думается, связано это с небольшой ценовой разницей между обоими типами квартир и более комфортными условиями проживания в большей по площади.