В Санкт-Петербурге ощущается дефицит земельных участков под элитное строительство. Об этом заявил Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов компании “Еврострой-Развитие”.
По его словам, на текущий момент практически не осталось земельных пятен под элитное строительство на Крестовском острове, ограничено количество участков на Васильевском острове, на Петроградской стороне почти нет свободных локаций, а на Петровский остров следует заходить не раньше, чем через 2-3 года.
“При покупке земельного участка под строительство элитного жилья девелопер ориентируется на условную стоимость квадратного метра потенциального объекта недвижимости, – отмечает Матеша. – Получается формула: общая стоимость земельного участка делится на общее количество квадратных метров ЖК. В среднем получается, что на Крестовском и Васильевском островах стоимость земельного участка будет примерно 30-35 тыс. руб./кв. м потенциального жилья, на Петроградской стороне и в Центральном районе – порядка 25-30 тыс., в других локациях дешевле”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)