Российские банки в 2015 г. выдали 699,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 1,16 трлн. руб., что в 1,5 раза меньше, чем по итогам 2014 г., следует из аналитического материала “О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году”, опубликованного в “Вестнике Банка России”.
“В 2015 г. кредитными организациями было предоставлено 699,5 тыс. ИЖК на общую сумму 1,16 трлн. руб. Их доля в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам, составила 19,8%, сократившись по сравнению с предыдущим годом на 0,6%”, – отмечается в материалах.
Средний размер предоставленных ипотечных кредитов в 2015 г. уменьшился с 1,74 до 1,66 млн. руб., при этом в Москве он составил 3,63 млн. руб. Наибольший объем выданных ипотечных кредитов пришелся в прошлом году на заемщиков Центрального федерального округа – 30% от всего объема выданной в 2015 г. ипотеки.
В 2015 г. продолжился рост доли ипотечных кредитов, предоставленных в рублях. Всего за год было выдано 699,4 тыс. ипотечных кредитов в рублях на 1,15 трлн. руб., что составляет 99,7% общего объема ИЖК.
При этом количество выданных ипотечных кредитов в иностранной валюте снизилось в 2015 г. в 8,2 раза, до 91; объем предоставленных средств сократился в 2,8 раза, до 3,9 млрд. руб. в рублевом эквиваленте. Ипотека в иностранной валюте предоставлялась в основном заемщикам Москвы и Московской области – на них пришлось 90,1% от всего объема выданных в иностранной валюте кредитов, уточняется в сообщении.
Удельный вес просроченной задолженности в общей сумме задолженности по ИЖК на 1 января по сравнению с 1 января 2015 г. увеличился: в рублях – на 0,17%, до 1,03%; в иностранной валюте – на 7,8%, до 20,36%.
В денежном выражении величина просроченной задолженности по рублевым ИЖК выросла на 36,5%, по валютным – на 55,7%, составив 39,5 и 26,7 млрд. руб. соответственно.
Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки Банка России в 2015 г. с 17% до 11%, в течение года наблюдалась волатильность средневзвешенной процентной ставки по ИЖК в рублях, выданным за месяц: с января по декабрь 2015 г. значение ставки варьировалось от 12,29% до 14,71% и в декабре 2015 г. составило 12,92%. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)