Аким Актюбинской области Бердыбек Сапарбаев провел совещание по вопросу развития жилищного строительства в регионе.
Областной филиал АО “Жилстройсбербанк Казахстана” занимает лидирующие позиции в стране по реализации жилья по государственным программам, количеству клиентов, кредитной и депозитной базе. Однако руководство области считает, что потенциал банка не в полной мере используется жителями области, застройщиками, руководителями компаний и учреждений, местными исполнительными органами, а также самим филиалом банка.
В 2016 г. в рамках программы развития жилищного строительства за счет всех источников финансирования планируется ввести в эксплуатацию свыше 538 тыс. кв. м жилья. В частности, будет возводиться кредитное жилье по системе жилстройсбережений, арендное – для очередников МИО в нескольких районах области и Актобе, по программе “Занятость-2020”. Кроме того, будет введено 240 тыс. кв. м коммерческого жилья и 255 тыс. кв. м индивидуального.
Также область получит 4,5 млрд. тенге на начало строительства 6 объектов жилья в новом жилом массиве “Нур Актобе”. Строительство данных домов планируется завершить уже в 2017 г., что позволит обеспечить благоустроенным жильем 1350 семей области. Квартиры будут реализованы по системе жилстройсбережений.
Директор филиала Жилстройсбербанка Нурлан Кузембаев предложил несколько вариантов по оборачиваемости денежных средств, реализации квартир частными застройщиками, использованию возможностей филиала банка.
«Мы предлагаем повторно использовать возвратные средства от реализации квартир по госпрограмме: около 3,6 млрд. тенге до 1 июля и примерно 3 млрд. тенге в апреле-мае 2017 г. для финансирования строительства жилья как из местного бюджета, т. е. вне госпрограммы, с ценой реализации квартир до 120 тыс. тенге/кв. м 3 или 4 класса комфортности с чистовой отделкой», – сказал Нурлан Кузембаев.
Кроме того, он отметил, что филиал готов участвовать во всех схемах и программах при условии, что цена реализуемого жилья будет ниже рыночной, и предложил акиму области создать в Западном Казахстане кластер по строительству жилья с привлечением государственных органов.
Для этого в регионе имеются все предпосылки: до 80% стройматериалов для жилья производится в Актобе, работают строительные организации с собственной базой техники, не говоря уже о том, что ЖССБК имеет внушительную базу клиентов с ежегодным притоком 15-18 тыс. новых вкладчиков.
«Мы принимаем все ваши условия. Поручаю акиму города заселять квартиры, даже если придомовая территория пока не благоустроена. Необходимо требовать от застройщиков увеличения доли казахстанского содержания. В области нужно развивать жилищный кластер», – отметил аким области. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)