Впервые за 10 лет в первом квартале на рынок Москвы не вышло ни одного торгового центра, сообщается в исследовании компании JLL.
Как отмечают аналитики, впервые с 2007 г. первый квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице. Для сравнения, за первые три месяца 2015 г. на рынок вышло около 250 тыс. кв. м качественных торговых площадей.
“Несмотря на слабое начало, в целом в 2016 г. в Москве может быть введено около 460 тыс. кв. м торговых центров, и основная часть этого объема заявлена на второй и третий кварталы”, – отмечается в отчете.
В настоящее время девелоперы не анонсируют новые проекты, а строительство некоторых заявленных ранее объектов заморожено, поэтому существующий тренд на снижение объемов нового строительства сохранится в 2017-2018 гг., полагают специалисты.
Согласно обзору, арендные ставки в ТЦ Москвы в первом квартале не изменились: стоимость аренды в торговой галерее остается на уровне $0,3-1,2 тыс./кв. м в год. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)