ПАО “Группа компаний ПИК” в 2015 г. получило 51,1 млрд. руб. выручки по МСФО, что на 16,5% меньше показателя 2014 г.
Чистая прибыль выросла в 3 раза, до 11,4 млрд. руб., говорится в сообщении компании.
Скорректированная EBITDA (без учета курсовых разниц и переоценки активов) выросла на 9,5%, до 13,7 млрд. руб., рентабельность показателя – до 26,8% с 20,4%.
Доходы от продажи жилья упали на 20,9%, до 42,9 млрд. руб., из-за сокращения объема переданной покупателям недвижимости на 24,4%, до 487 тыс. кв. м. При этом доходы на один реализованный квадратный метр выросли на 4,6%, до 88,2 тыс. руб.
Выручка от строительных услуг почти удвоилась, достигнув 4 млрд. руб. Доходы от продажи строительных материалов снизились на 14,3%, до 4,2 млрд. руб.
Валовая прибыль девелопера увеличилась на 10,1%, до 17,6 млрд. руб., валовая маржа выросла до 34,5% с 26,2% в 2014 г. Административные расходы увеличились на 9,3%, до 3,6 млрд. руб. Затраты на дистрибуцию возросли на 70,6%, до 1,6 млрд. руб. Расходы на персонал снизились на 7,1%, составив 8,3 млрд. руб.
Чистый денежный поток компании в прошлом году уменьшился на 9,5%, до 8,7 млрд. руб., чистый долг составил 3,9 млрд. руб.
В 2015 г. “ПИК” увеличил количество новых контрактов на продажу жилья на 0,8%, до 625 тыс. кв. м. Поступления денежных средств выросли на 11,4%, до 68,7 млрд. руб., в том числе поступления от продажи недвижимости составили 55 млрд. руб. (рост на 7,9%).
В 2015 г. девелопер открыл продажи в 50 новых корпусах по сравнению с 43 корпусами в 2014 г. Общая площадь помещений в новых корпусах, выставленных на продажу, составляет 908 тыс. кв. м, что на 40,8% больше, чем в 2014 г.
Доля сделок по продаже недвижимости с использованием ипотеки в прошлом году выросла на 2,9% и составила 39,1%.
Группа “ПИК” – один из ведущих российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд.). Падение спроса на рынке недвижимости на фоне кризиса и последовавшие за этим проблемы с обслуживанием долга привели к обвалу капитализации группы. В 2009 г. в капитал “ПИКа” вошла “Нафта Москва” Сулеймана Керимова, получившая акции компании от ее основателей Юрия Жукова и Кирилла Писарева в обмен на помощь в реструктуризации долга.
В июне 2012 г. “ПИК” провел SPO на $330 млн., что позволило компании значительно снизить долг. В декабре 2013 г. С. Керимов продал свой пакет основателю “Росбилдинга” Сергею Гордееву и Александру Мамуту.
В настоящее время С. Гордееву принадлежит 29,9% акций “ПИКа”, А. Мамуту – 16%, Микаилу Шишханову – 9,8%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)