Президент Astana Group Нурлан Смагулов сообщил о ходе строительства одного из самых крупных торгово-развлекательных центров страны Mega Silk Way в Астане.
Напомним, возведение ТРЦ началось в сентябре 2014 г., ширина здания составляет 160 м, длина – 470 м. Его площадь составит порядка 140 тыс. кв. м. Строительство ведется как за счет собственных средств, так и привлечения заемных.
“Сейчас завершены общие работы, возведены железобетонные конструкции, завершается монтаж обшивки фасадов, выполняются работы по внутренним и наружным инженерным системам. Мы двигаемся согласно графику, сейчас сложно говорить о сумме в 71 млрд. тенге, поскольку была корректировка курса, но квадратный метр обходится нам примерно в $1,3 тыс., включая всю инфраструктуру”, – сообщил Н. Смагулов.
Он отметил, что собственные инвестиции компании в проект составляют 20 млрд. тенге. АО “Байтерек девелопмент” выдало 36 млрд. тенге под 3% годовых, еще 15 млрд. будут предоставлены под 18%.
“Мы продали “Мега Шымкент”, чтобы дофинансировать строительство Mega Silk Way. Согласно обязательствам, ТРЦ будет находиться в залоге АО “Байтерек девелопмент” до тех пор, пока вложенные средства не будут возвращены в полном объеме. Срок окупаемости проекта, возможно, составит 20 лет”, – подчеркнул бизнесмен.
На завершающем этапе на стройке будет задействовано около 3 тыс. рабочих, из которых 75% – казахстанцы. После ввода ТРЦ в эксплуатацию будет создано более 5 тыс. новых рабочих мест. Ежегодные налоговые отчисления в бюджет составят около 5 млрд. тенге.
“Этот торговый центр взбудоражил ритейлеров, и уже сегодня можно говорить о заполняемости торговых площадей на 70%. Скоро мы сообщим о подписании крупного ритейлера, который не представлен в Казахстане, но в мире он №1, думаю, это будет бомба. Еще один важный проект в самом ТРЦ – аттракцион морских животных. Он реализуется сетью парков Happylon совместно с Геленджикским дельфинарием, который был основан на базе Института эволюционной морфологии и экологии животных Академии наук СССР. Будет три бассейна площадью 1,5 тыс. кв. м: один для дельфинов, один запасной и один для ластоногих. Мы постарались предусмотреть все нюансы и выдержать самые высокие стандарты. Животных, родившихся в неволе, спецрейсом в сопровождение медперсонала привезут в Астану, где будет целый штат по уходу за ними”, – заключил президент Astana Group. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)