Себестоимость строительства машиноместа в подземном паркинге составляет около $10-12 тыс., а в наземном – около $5-7 тыс. Об этом сообщила руководитель аналитического отдела девелоперской компании “Интергал-Строй” Анна Лаевская.
“При цене продажи $15-20 тыс. и $10-12 тыс. соответственно спрос на этот вид недвижимости достаточно низкий. Компании, которые закладывали соотношение паркомест на уровне 1 к 1 или даже 1 к 0,7 к количеству квартир, в течение 3-5 лет не могут продать по 40-60% машиномест. Многие покупатели, которые могли бы себе позволить место на паркинге, предпочитают бросать машины во дворах либо арендовать машиноместа, чтобы сэкономить”, – говорит эксперт.
Она также подчеркнула, что большинство компаний старается построить ровно столько машиномест, сколько гарантированно сможет продать. По ее данным, строительные компании столицы снижают количество мест в проектируемых паркингах на 30-40% из-за уменьшения спроса. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)