CityCenter Holdings, совместное предприятие MGM Resorts International и Infinity World Development Corp., заключило соглашение с венчурным фондом компаний Invesco Real Estate и Simon Property Group о продаже торгового комплекса The Shops at Crystals в Лас-Вегасе, говорится в сообщении компании JLL, выступившей консультантом продавца.
Сумма сделки составляет $1,1 млрд., что является рекордом для рынка торговой недвижимости Лас-Вегаса. Закрытие сделки ожидается во втором квартале.
The Shops at Crystals располагается на входе в комплекс CityCenter в центре Лас-Вегас-Стрит. На торговой площади свыше 30 тыс. кв. м работают магазины ведущих мировых люксовых брэндов.
“В течение последних лет Лас-Вегас переживает высокий экономический рост. В 2015 г. город посетило рекордное число туристов, среди которых становится все больше иностранцев. Сегодня туристы тратят больше половины своего бюджета на развлечения, не связанные с азартными играми, что делает текущий период исключительным временем для продажи подобного актива”, – прокомментировал сделку Майкл Зайцман, международный директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
Многофункциональный люксовый комплекс CityCenter принадлежит в равных долях (по 50%) дочернему предприятию MGM Resorts International и Infinity World Development Corp (дочернее предприятие Dubai World). Открывшийся в 2009 г. CityCenter славится своей сложной архитектурой. Над его внешним видом работал Даниэль Либескинд, а дизайнером интерьера выступил Дэвид Рокуэлл.
Помимо торговой галереи, объект включает в себя казино, отель ARIAResort & Casino на 4 тыс. номеров, бутик-отель и кондоминиум Mandarin Oriental Las Vegas на 392 номеров с 225 апартаментами, гостиничный кондоминиум-комплекс Vdara Hotel and Spa на 1,5 тыс. номеров и кондоминиум Veer Towers с 669 апартаментами. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)