В сложившейся экономической ситуации ряд застройщиков может покинуть столичный рынок, заявил на международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM-2016 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
“Возможно, в нынешней экономической ситуации некоторые застройщики покинут рынок. И мы должны понимать, что это не самые сильные из них. Это, своего рода, коммерческий отбор”, – заявил К. Тимофеев.
При этом он подчеркнул, что столичные власти принимают целый ряд мер для создания благоприятного инвестиционного климата в городе.
“Меры государственной поддержки, которые необходимо вводить для девелоперов, в Москве вводятся. Такие меры поддерживают стабильных игроков на рынке недвижимости и благотворно сказываются на нем”, – сказал председатель комитета.
Он отметил, что все меры, направленные на поддержку девелоперов, в первую очередь необходимы для того, чтобы поддержать инвесторов.
“Как известно, основными инвесторами строительства жилья (на 99%) являются граждане. А инвесторами коммерческой недвижимости – банки”, – сказал К. Тимофеев.
По мнению председателя Москомстройинвеста, основная проблема застройщиков сегодня заключается не столько в крупных экономических проблемах на мировой арене, сколько в качестве менеджмента компаний.
“Можно сказать, что сложности многих девелоперов возникают в связи с неправильно выбранным менеджментом и распределением финансовых потоков. Зачастую компании не направляют необходимое количество средств на дальнейшее развитие и формирование запасов капитала”, – пояснил К. Тимофеев. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)