Строительная отрасль Краснодара в 2016 г. столкнулась с классическим кризисом перепроизводства, количество выставленных на продажу новых квартир превышает среднегодовой объем продаж в 4-5 раз, сообщил мэр города Владимир Евланов.
“Строительная отрасль Краснодара в 2015 г. поставила очередной рекорд. Было введено более 2 млн. кв. м жилья, которые “давят” на рынок. Требуется не менее пяти лет, чтобы распродать все, что было построено за последнее время”, – сказал В. Евланов.
Говоря о негативных факторах кризиса, глава столицы Кубани также указал на снижение платежеспособности населения, уменьшение числа потенциальных участников долевого строительства, падение объемов ипотечного кредитования. На этом фоне объем производства предприятий строительной отрасли в денежном выражении сократился на 20%, до 25 млрд. руб.
При этом мэр подчеркнул, что власти кубанской столицы должны извлечь максимум пользы из “стресса” на строительном рынке.
“Сегодня мы должны ограничить выдачу разрешений на застройку – не выдавать разрешения на строительство, если сами застройщики не возьмут на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры. Убежден – это лучшее время для кардинального изменения принципов жилищного строительства в Краснодаре”, – заявил В. Евланов.
Кризис, добавил он, остановит дешевое и самовольное жилищное строительство, не обеспеченное социальной и инженерной инфраструктурой. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)