Проекты точечной жилой застройки уйдут с российского рынка, сообщил президент группы компаний “Гранель” Ильшат Нигматуллин.
“Рано или поздно точечные застройки уйдут”, – сказал И. Нигматуллин, пояснив, что свободной территории с каждым годом становится все меньше.
При этом эксперт подчеркнул, что в кризис застройщикам удобнее возводить точечные объекты, где нет инфраструктурных нагрузок, а все сети рядом.
Реализация проектов комплексной застройки территорий, по словам И. Нигматуллина, встречает наибольшие сложности в первые три года, когда проект требует серьезных инвестиций: надо практически с нуля строить дороги и прокладывать коммуникации. Вместе с тем, и себестоимость строительства у комплексной застройки иная.
По мнению И. Нигматуллина, комплексная застройка территорий должна быть закреплена на законодательном уровне.
“На сегодняшний день никакого регулятора нет”, – пояснил президент ГК “Гранель”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)