“Кортрос” (девелоперская компания группы “Ренова” Виктора Вексельберга) намерен создать на территории старого аэропорта Ростова-на-Дону новый жилой район с почти 4 млн. кв. м недвижимости.
Вложения в проект могут достичь 156 млрд. руб. Девелоперу еще предстоит согласовать проект с местными властями и дождаться открытия в городе нового аэропорта, строящегося к ЧМ-2018.
Как сообщил один из чиновников ростовской администрации, концепцию застройки действующего аэропорта Ростова-на-Дону, разработанную французским архитектурным бюро Антони Бешу, “Кортрос” представит на международной выставке недвижимости MIPIM.
Информацию подтвердил президент “Кортроса” Вениамин Голубицкий. Он уточнил, что речь идет о комплексном освоении территории: по такому принципу девелопер строит в Екатеринбурге жилой район Академический, где предусмотрено около 13 млн. кв. м новых объектов.
В Ростове-на-Дону планируется построить 3,9 млн. кв. м, включая 750 тыс. кв. м социальных объектов, 350 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, пояснил В. Голубицкий. По его словам, доминантой нового района станет взлетно-посадочная полоса, эти 15 га планируется преобразовать в огромную пешеходную зону.
“В мире не так много проектов по реновации территорий бывших аэропортов”, – добавил топ-менеджер.
Аэропорт Ростова-на-Дону расположен в городской черте, в Первомайском районе, в 9 км от центра. Общая площадь аэропортового комплекса – 400 га. Освоение площадки, скорее всего, начнется не ранее 2018 г., к этому времени в городе, где пройдет ряд матчей Чемпионата мира по футболу, должен уже заработать новый аэропорт «Южный». Но это не значит, что “Кортрос” автоматически получает площадку старого аэропорта, земли принадлежат региону, и девелоперу предстоит подписать с властями соглашение после прохождения всех необходимых формальностей, говорит ростовский чиновник.
Общий портфель девелоперских проектов компании “Кортрос” составляет около 16 млн. кв. м. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)