Цены на участки без подряда могут вырасти к лету на 10-15%, сообщают эксперты.
Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 г. приходится на формат участков без подряда – порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу “недорогому” туризму для летнего отдыха.
В общей структуре всего первичного рынка загородной недвижимости московского региона на начало года 83% предложения участков и домовладений представлены форматом без обязательного подряда, а готовые дома или участки с подрядом предлагаются лишь в 3% от всего объема, соответственно 14% приходится на мультиформатные проекты и таунхаусы.
“Негативные тенденции в экономике оживили отдельные наиболее доступные сегменты загородного рынка – “эконом” и “бизнес” без обязательного подряда. Сейчас, когда для россиян привычные недорогие страны для летнего отдыха ограничены, а курс доллара растет, цена заграничной поездки для всей семьи (около 100-150 тыс. руб.) может быть сопоставима с бюджетом покупки загородного участка в проектах эконом-класса. Покупая землю без подряда, клиент может самостоятельно планировать бюджет строительства дома, исходя из финансовых возможностей, и получает полноценный отдых на протяжении всего летнего периода”, – пояснил руководитель аналитического центра компании «ОПИН» Денис Бобков. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)