Система “взаимозачета” построенных застройщиками инженерных сетей и передачи их на баланс города в счет паевого взноса вряд ли может работать эффективно. Об этом рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета института “ГрадГражданПроект”.
“Дело в том, что вопрос оплаты долевого участия перед застройщиками возникает значительно быстрее, чем дело доходит не только до строительства, но и до проектирования сетей. Часто этот взнос требуют оплатить еще на стадиях выделения земельного участка, градостроительных условий, получения документов на строительство и т. д. А все, что уже застройщик заплатил, потом забрать у государства практически нереально. А закон, согласно которому сети можно внести в стоимость долевого участия, абсолютно не работает, поэтому застройщик сам строит сети, никак не привязывает их к долевому участию, потому что это абсолютно бесперспективно, а потом еще долго и нудно передает их на баланс города. Все застройщики давно с этим смирились. Поэтому определение рыночной цены построенных сетей и компенсация этой суммы была бы более правильным шагом, нежели переход на какие-то взаимозачеты”, – отметила эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)