Территория региона будет условно поделена на зоны с разными условиями работы для застройщиков.
Как заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, наиболее значительно “правила игры” на строительном рынке изменятся для части территории от административной границы Санкт-Петербурга до “второго кольца” – до “бетонки”. Предполагается, что перевод земель под коммерческое жилищное строительство в этой “красной” зоне будет полностью запрещен.
Также на данной территории изменятся условия компенсационной программы “Соцобъекты в обмен на налоги”. Социальные объекты будут выкупаться у застройщиков за 50% от их стоимости, тогда как ранее на эти цели направлялось 70% от суммы уплаченных налогами.
В “желтой зоне”, за А-120, но на территориях, интересных застройщикам, условия выкупа социальных объектов не изменятся, но строителям придется софинансировать возведение инженерных сетей и транспортных развязок вне своих кварталов. В “зеленой зоне”, в отдаленных районах региона, строительство будет вестись без ограничений, а социальная и инженерная инфраструктура будет возводиться за счет бюджета области.
“Мы не хотим, чтобы в Ленинградской области дальше строили кварталы, куда не въехать и откуда не выехать”, – пояснил решение Александр Дрозденко. Он подчеркнул, что эти правила не окончательные, они будут вынесены на общественное обсуждение. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)