Корреспонденты ProfiDOM.com.ua обратились к крупным игрокам строительного рынка с просьбой рассказать о тенденциях и подвести итоги 2015 года.
Pilkington
В качестве позитивных сдвигов, которые могут в той или иной мере повлиять на улучшение ситуации в перспективе, Вячеслав Семеняк отметил постепенную адаптацию к европейским нормам и стандартам, введение режима свободной торговли с ЕС, предусматривающий с 2016 года снижение ставок ввозных пошлин и устранение дополнительного импортного сбора, упрощение регистрации недвижимости и децентрализация ГАСИ.
Также Вячеслав Семеняк отметил некоторое оживление рынка ближе к концу года в виде новых строительных проектов. Для отрасли, в которой работает Pilkington, важными стали безоговорочная ориентация на энергосберегающие окна и растущий интерес к стеклопакетам с применением фотовольтаники.
«Если брать еще глобальнее, то хочу отметить принятую во Франции законодательную директиву о строительстве домов с обязательным озеленением крыш. Уверен, это первый и очень правильный шаг в новую эпоху зеленого строительства во всем мире. Касательно мирового рынка стекла могу отметить, что мировой спрос на стекло растет, ощущается дефицит, даже вводятся квоты на поставки. Поэтому появляются новые, пока в основном локальные производители» – рассказывает Вячеслав Семеняк.
В компании отмечают, что в нашей стране спрос сместился в сегмент дешевых материалов, дешевой жилой недвижимости, дешевой аренды.
Если подходить с позиции того, что спрос – это интерес, подтвержденный деньгами, то это и не удивительно. Откуда взяться деньгам при отсутствии финансовых инструментов? Только из имеющихся в кошельке, либо на счету. Кто имел такие средства, тот и инвестировал. А на фоне общего недоверия к банкам недвижимость, особенно недорогая жилая, оставалась инструментом сбережения денежных средств. Такой вид инвестирования был особенно привлекательным для тех, у кого средства были в валюте, в том числе и иностранные физические лица и компании.
Особую категорию представляет рынок частного строительства. Безусловно, он также сократился. Но при этом данный сегмент, как всегда, проявлял спрос и на дорогие материалы.
В 2015 г. наблюдалось сокращение объемов продаж стройматериалов и недвижимости, сокращение строительства, сокращение (либо вообще отсутствие работы) у архитекторов и проектировщиков, уход с рынка компаний, в том числе иностранных. Соответственно, выросла конкуренция, изменился маркетинг, выработались новые стратегии, да и философия бизнеса в целом трансформируется, а именно: бизнес становится более чутким к требованиям клиентов и к изменениям на рынке, а это приведет рано или поздно к повышению качества товаров и услуг, и клиенты будут выбирать поставщика не только по ценовым критериям. (ProfiDOM.com.ua/Строительство в Украине и мире)
(Окончание)