Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК “Теорема” Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения.
“Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам”, – отметил эксперт.
В свою очередь управляющий партнер ЗАО “УК “Лидер” Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади – только начало и дальше будет лишь хуже: “Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе “посадить” “Газпром”, уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 г., а как же 1998 г.? У меня тогда люди работали за пайку хлеба, потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)