Инвестиционная привлекательность отельного сегмента в целом в сложившихся условиях практически нулевая. Об этом заявил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина).
“Если оценить продажную стоимость отеля с учетом того уровня операционного дохода, который он генерировал в 2014 г. или 2015 г., то показатель рыночной цены в ряде случаев будет ниже, чем себестоимость его строительства. А с учетом стоимости банковского кредита экономическая целесообразность строительства отельного проекта остается под очень большим вопросом”, – сказал он.
По данным Colliers International, средняя запрашиваемая стоимость номеров в отелях Киева на конец четвертого квартала 2015 г. по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. увеличилась: в пятизвездочных отелях – на 9% (до 380 евро в сутки), в четырехзвездочных – на 20% (до 134 евро), в трехзвездочных – на 3% (до 58 евро). В гривневом эквиваленте из-за колебаний курса валют цены выросли значительно сильнее: на 48%, 62% и 40% соответственно. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)