Ожидания правительства от строительной отрасли как драйвера экономики не оправдаются 2016 г.
По оценкам экспертов, сфера остается в состоянии “вялотекущей рецессии” и признаков роста в ближайшее время не подает.
В частности, сохраняется отрицательная динамика оценок финансовых показателей – финансовых ресурсов, доступности заемных средств, а также инвестиционной активности. В 2015 г., подчеркивают эксперты, рост цен на стройматериалы был самым высоким за последние семь лет – даже с учетом замедления во втором полугодии.
Шансы на позитивные изменения в строительной сфере во многом будут зависеть от поведения основных инвесторов: государства, корпоративного сектора и населения, – но экономические перспективы у всех на 2016 г. не радужные, полагают аналитики.
При этом в сравнении с достаточно стабильными госстройками рынок коммерческой недвижимости оказался еще более подверженным кризисным явлениям – с возведения офисов девелоперы даже стали переориентироваться на более востребованное строительство жилья. Впрочем, в 2015 г. темпы жилищного строительства, которое принято считать локомотивом всего строительного сектора, стали снижаться.
На этом фоне позитивные тенденции, наблюдаемые экспертами, выглядят скорее статистическими флуктуациями: в четвертом квартале 2015 г. индекс предпринимательской уверенности в строительстве вырос к третьему кварталу, но лишь на 1%, оставшись отрицательным (-8%). Настроения в отрасли в минувшем году были лучше, чем в эпицентре кризиса 2009 г. Однако в 2016 г. на такие положительные изменения надеяться не приходится, если в ближайшее время не произойдут “тектонические позитивные сдвиги” в мировых ценах на нефть. Статистический рост до 0,5% возможен только при выходе цен на сырье на уровень $52-55 за баррель, считают эксперты, но “вероятность данного разворота весьма сомнительна”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)