Бизнес-объединение “Опора России” направило в Минэкономики замечания к методике проведения государственной кадастровой оценки, которая с 2016 г. будет влиять на размер налогов на землю и имущество юридических лиц.
В своем обращении к Минэкономики бизнес-сообщество предлагает учитывать при кадастровой оценке коэффициенты плотности застройки участка и полезных площадей в здании, что, по словам члена президиума “Опоры России” Алексея Небольсина, снизит кадастровую стоимость на 30-40%.
“Кадастровые оценки значительно выше рыночных, а суды погрязли в разбирательствах. Включение этого показателя максимально приблизит кадастровую оценку к рыночной”, – заявил Небольсин.
Среди его аргументов – применение коэффициентов в мировой практике, а также использование оценки пригодных для бизнеса площадей при определении цен на недвижимость.
Кроме того, объединение настаивает на исключении из кадастровой стоимости НДС. Включение НДС при расчете кадастровой стоимости предприниматели называют глупостью – оценка не должна включать “налоговую шапку”. В “Опоре” отмечают, что с этим согласны абсолютно все, в том числе Минфин, так что вопрос с НДС решится, скорее всего, в пользу бизнеса. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)