ООО “Столичный ЦУМ”, которое с 2011 г. принадлежит компании “Эста Холдинг” миллиардера Рината Ахметова, арендует часть земли на Крещатике в десятки раз дешевле рыночной цены.
Согласно решению от 21 мая, Киевсовет отдал ЦУМу на 10 лет земельный участок под обслуживание и эксплуатацию здания с возможностью последующего выкупа. Землю под имуществом площадью 68 кв. м компания взяла в аренду на 10 лет за 26600 грн. в год. В то же время, по данным международной консалтинговой компании Colliers International, найти на Крещатике новую землю для аренды почти невозможно. Все оперируют уже имеющимися коммерческими площадями. Из-за дефицита земли стоимость аренды квадратного метра имеющейся застройки здесь в среднем составляет $75-80 в месяц, то есть примерно 1800 грн. При этом ЦУМ платит чуть больше 26 тыс. гривен в год за 68 кв. м, то есть почти 33 грн./кв. м в месяц. Это в 54 раза меньше рыночной стоимости застроенной площади. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)