31 октября в Санкт-Петербурге в рамках Ярмарки недвижимости состоялось награждение жилого комплекса комфорт-класса “Сокол” бронзовым сертификатом Green Zoom – российской профессиональной системы оценки энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости.
Жилой комплекс “Сокол” – объект площадью 33041,4 кв. м – расположен на территории МО “Муринское сельское поселение” Всеволожского района Ленинградской области. Застройщик – ООО “СтройТехИнвест25” – на стадии планирования использовал инновационные подходы к строительству объекта. В частности, в ЖК “Сокол” реализованы мероприятия, способствующие повышению энергоэффективности и экологичности: нагревательные приборы систем отопления оборудованы автоматическими терморегуляторами, в приточных установках применен режим рециркуляции и рекуперации.
Архитектурные решения выполнены таким образом, чтобы увеличить энергетическую эффективность здания путем размещения остекления жилых и офисных помещений на наиболее солнечных сторонах. В свою очередь, фасад с лестнично-лифтовыми узлами и входными дверями спроектирован на наименее солнечной стороне. При остеклении ЖК “Сокол” используются энергосберегающие двухслойные окна. С целью повышения теплозащиты здания утеплены наружные ограждающие конструкции – стены и покрытия. Системы управления вентиляционным и отопительным оборудованием спроектированы в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. Также на объекте предусмотрена политика мусороудаления.
В ЖК “Сокол” применяются экологичные строительные и отделочные материалы, имеющие соответствующие сертификаты. Особенности проектирования объекта позволяют сократить затраты на электроэнергию и отопление, вести учет водопотребления и энергоресурсов.
Данный объект набрал 41 балл по системе Green Zoom, что соответствует бронзовому уровню системы сертификации, которая включает в себя четыре уровня. Здания гражданского и промышленного назначения могут получить платиновый, золотой, серебряный или бронзовый сертификаты. Баллы присваиваются по следующим категориям: создание рабочей группы, расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения, экологическая устойчивость застраиваемой территории, водоэффективность, энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу, экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами, экология внутренней среды зданий, инновации, региональные особенности. (Green Evolution/Строительство в Украине и мире)