Молодые семьи, состоящие на квартирном учете (в том числе и в списках на участие в ЖСК) сегодня могут получить долгосрочный (до 30 лет) кредит на строительство за счет собственных средств Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.
Размер первого взноса – от 10%. Дополнительного залога не требуется. Обеспечением кредита до конца строительства является ипотека имущественных прав на жилье, которое строится. Никаких скрытых комиссий. Возможность досрочного погашения без дополнительных условий. Ничего подобного банки сегодня предложить не могут. Поэтому кредиты фонда стали востребованы молодежью Харькова, тем более из-за жесткого дефицита льготного бюджетного кредитования.
Руководством фонда было принято решение о снижении ставки по этим кредитам. До конца года кредиты будут выдаваться со ставкой 11,6% годовых на весь срок пользования кредитом, независимо от того, какой вид кредита (классика или аннуитет) выбирает заемщик.
Напомним, что ранее, с 2009 г., ставка устанавливалась, исходя из текущей ставки НБУ+ 3%. Однако после резкого увеличения ставки Нацбанка, до 30%, в марте, такой подход оказался неприемлем для потребителя. Была принята методика, в результате применения которой приняли ставку 17,1%. Принятые недавно изменения в методике расчета и привели к снижению ставки по кредитам.
В следующем году, если ставка НБУ останется неизменной, как сообщили специалисты фонда, ставка по кредитам будет порядка 13-14%. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)