По прогнозам компании Colliers International, в 2016 г. ожидается сохранение тенденции роста спроса со стороны арендаторов, что в свою очередь станет причиной умеренного роста средних арендных ставок по действующим объектам.
“В кратко- и среднесрочной перспективе арендные ставки на торговые помещения вряд ли достигнут уровня начала 2014 г. Если это приведет к одновременной активизации ключевых замороженных проектов, то чрезмерное предложение торговых помещений может несколько давить на рынок, и это приведет к незначительному снижению средней арендной ставки по Киеву”, – говорит Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International.
По его данным, наивысшие арендные ставки на секции 100-200 кв. м в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева в третьем квартале находились на уровне $57/кв. м в месяц.
“Очевидно, что по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. арендные ставки в долларовом эквиваленте значительно просели, ввиду курсовой разницы – практически в два раза. Тем не менее, в последнее время отмечается рост ставок в гривневом эквиваленте”, – говорят аналитики компании. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)