Максимальная арендная ставка на рынке торговых центров Киева остается стабильной с начала года и составляет $840/кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Об этом сообщили аналитики компании JLL.
“Низкий объем ввода при текущем уровне спроса наряду с устойчивостью валютного курса гривны в последние полгода сформировали благоприятные условия для стабилизации арендных ставок. Кроме того, в Киеве в третьем квартале немного видоизменилась практика индивидуальных договоренностей при пересмотре коммерческих условий договоров аренды. Сегодня собственники торговых центров фиксируют арендные ставки в гривне по текущему курсу НБУ взамен предоставления скидок или фиксации ставок существенно ниже курса НБУ. Однако эти договоренности являются краткосрочными, и период их действия обычно ограничен тремя-шестью месяцами, а по истечении этого времени предполагается применение валютного коридора с фиксированной верхней границей в размере от 10% до 20% от курса доллара США”, – отмечает Анна Чуботина, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина). («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)