Практики реализации проектов КОТ в Санкт-Петербурге недостаточно, а четкие правила игры для участников рынка отсутствуют, отмечает генеральный директор “О2 Недвижимость” Елена Беседина.
участников рынка отсутствуют, отмечает генеральный директор “О2 Недвижимость” Елена Беседина.
По ее словам, “выходом из сложившейся ситуации может стать создание регламента, в котором будут прописаны требования к таким проектам и зоны ответственности всех сторон”, – отметила эксперт. По ее мнению, обсуждение содержания этого регламента может проходить совместно застройщиками, монополистами и представителями власти на базе существующих строительных объединений и ассоциаций, тех же СРО.
“Эта инициатива может упростить процедуру согласования проектов и присоединения их к городским сетям по аналогии с “единым окном” для инвесторов”, – добавила Елена Беседина.
Эксперты уверены, что активная роль представителей администрации в процессе комплексного освоения территорий могла бы упростить процедуру присоединения объектов к магистралям. Особенно важно грамотное и тщательное территориальное планирование.
В свою очередь заместитель генерального директора по перспективному развитию ПАО “Ленэнерго” Анна Котова добавила, что простои в подключениях связаны, в том числе, с отсутствием единой концепции застройки города. “Необходимо четкое планирование развития территорий, при котором источники питания будут создаваться раньше, чем строительство жилых кварталов”, – говорит она.
Генеральный директор СРО “Объединение строителей Санкт-Петербурга” Алексей Белоусов уверен, что от того, как между собой будут взаимодействовать все стороны: застройщики, монополисты и представители власти – будет зависеть, как быстро и насколько качественно будут реализованы проекты КОТ.
“Именно слаженные действия всех заинтересованных сторон позволят обеспечить стабильность сдачи объектов и подключения их к сетям”, – добавил Алексей Белоусов. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)