Новая редакция генплана Минска предусматривает сохранение 70% усадебной застройки. Об этом сообщил на презентации генерального плана столицы главный архитектор унитарного предприятия “Минскградо” Александр Акентьев.
“Мы пошли по пути максимально возможного сохранения усадебной застройки на тех территориях, которые, по оценке градостроительного развития Минска, являются менее ценными, нежели примыкающие к главным городским проспектам и центральной зоне. Действующий генеральный план предусматривал снос 70% усадебной застройки. Согласно новой редакции генплана, под снос пойдет около 30%”, – сказал Александр Акентьев.
Он подчеркнул, что генплан не определяет судьбу каждого частного дома.
“Эта работа требует очень скрупулезного анализа и выполняется на следующей стадии градостроительного проектирования. Судьбу конкретных домов определяют проекты детального планирования”, – отметил главный архитектор предприятия.
По его словам, в Минске не планируется развивать усадебное строительство.
“Сегодня частные дома занимают 22% жилых территорий столицы. А проживают в них 72 тыс. минчан, или 3,9% от всех жителей. Очевидно, что для города это очень затратный вид застройки”, – подчеркнул Александр Акентьев.
По мнению специалиста, усадебное строительство должно вестись в пригородном окружении столицы.
“В Минском районе сегодня около 6,6 тыс. га жилых территорий имеют плотность (количество жителей на 1 га) до 5 человек. Норматив составляет 20-25 человек. Если мы реконструируем эти населенные пункты, на их территории можно дополнительно разместить до 100 тыс. жителей”, – добавил главный архитектор. Всего до 2030 г. в Минске планируется снести 1 млн. кв. м жилищного фонда. В том числе около 400 тыс. кв. м усадебной застройки и 200 тыс. кв. м двух- и трехэтажных домов. (БЕЛТА/Строительство в Украине и мире)