В ключевых торговых центрах Москвы доля свободных площадей снизилась с начала года на 50 б. п., до 1%, вернувшись к уровню прошлого года, говорится в исследовании JLL.
При этом, по оценкам аналитиков компании, в третьем квартале доля свободных площадей на рынке качественных торговых центров Москвы в среднем сохранилась на уровне предыдущего квартала и составила 7,5%.
До конца года эксперты ожидают роста показателя до 8% под влиянием открытия новых торговых центров и продолжающейся ротации арендаторов.
“Прогнозируемый уровень вакантных площадей значительно уступает рекордному показателю в 11%, зафиксированному на рынке торговых центров Москвы в 2010 г. Мы не ожидаем значительного увеличения свободных помещений на рынке и превышения этого рекорда в ближайшей перспективе в связи с постепенным заполнением арендаторами введенных за последнее время объектов и снижением объемов нового ввода”, – комментирует Татьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании JLL.
По данным компании, за три квартала в Москве было введено около 387 тыс. кв. м торговых площадей, что превышает результат аналогичного периода прошлого года на 36%. Общий объем предложения торговой недвижимости в городе достиг 4,57 млн. кв. м. В целом эксперты ожидают снижения объема ввода по сравнению с 2014 г. на 25%, до 450,5 тыс. кв. м. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)