Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует изменить схему кредитования застройщиков, рассказал глава министерства Михаил Мень.
По его словам, сегодня банки предъявляют достаточно жесткие условия при кредитовании строительных объектов.
“Даже если застройщик пришел в банк, принес документы на земельный участок, на котором планируется строительство объекта, например, жилого дома, со всей разрешительной документацией, вплоть до разрешения на строительство, то банки говорят, в лучшем случае, о том, что готовы взять в залог эту землю по цене на 20%, а то и на 30% ниже кадастровой стоимости”, – рассказал министр.
Мень уточнил, что в России создан Институт развития, который уже кредитует за счет собственных средств порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под 12% годовых.
Институт развития не может заменить банковскую систему целой страны. В связи с этим Минстрой внесет предложения в Центробанк, касающиеся изменения существующих механизмов кредитования застройщиков. Минстрой предлагает убрать строительные объекты из списка высокорисковых, чтобы смягчить требования банков к их кредитованию. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)