Межведомственная рабочая группа при Минстрое, которая готовит предложения по изменению законодательства в сфере долевого строительства, обсуждает возможность увеличения доли средств банков в финансировании жилищного строительства, говорится в пресс-релизе ведомства.
“Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье”, – приводятся в сообщении слова статс-секретаря, замглавы Минстроя Натальи Антипиной.
В сообщении уточняется, что Н. Антипина приняла участие в Общероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которое прошло 7 октября в Ставрополе.
В своем докладе замминистра отметила, что рабочая группа ведет работу в двух направлениях: снижение доли средств граждан в финансировании жилищного строительства и снижение рисков при использовании средств граждан-соинвесторов.
Замминистра также сообщила, что планируется одновременно увеличить долю собственных средств застройщиков.
“Для этого, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала (или уставного капитала, или чистых активов) застройщика. По ряду других критериев требования к застройщику будут усилены”, – сообщается в пресс-релизе.
Важным предложением, по словам замминистра, является введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам.
“Деньги дольщиков одного проекта не должны тратиться на финансирование другого проекта. Для отдельного учета предлагается открывать отдельные счета. Ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить”, – подчеркнула Н. Антипина. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)