Правительство Санкт-Петербурга предлагает ограничить базовую высоту для застройки города вне исторического центра 40 м (12 этажей). Для проектов, которые будут превышать этот параметр, потребуется согласование отклонений на Градсовете и в комиссии по землепользованию и застройке.
Об этом сообщил глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев. Изменения в ПЗЗ планируется утвердить до конца декабря. Уже в октябре документ должен выйти на общественное обсуждение.
Вторая поправка КГА касается снижения плотности застройки – стройкомпаниям придется сократить объемы застройки в пользу зеленых зон и инфраструктуры.
Застройщики считают, что подготовленные поправки поставят крест на экономике девелоперских проектов и приведут к остановке рынка.
“Все стройки, в том числе большие, мы рассчитываем на основании утвержденных ранее проектов планировки территории. Если поправки КГА будут приняты, то все параметры, на которые мы рассчитывали, изменятся в меньшую сторону. Многие проекты остановятся. Их экономику придется пересчитывать. Не исключено, что после этого многие из них будут заморожены. А в тех, что выйдут на рынок, жилье подорожает минимум на 10%. А то и больше”, – говорит председатель совета директоров “Лидер Групп” Александр Рассудов. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)