Из около 400 коттеджных городков под Киевом эксплуатируется лишь треть, еще треть “заморожена”, а остальные находятся на стадии начального строительства. Об этом заявил глава правления ОО “Доступное жилье”, член-корреспондент НАН Украины Иван Перегинец.
“Из около 400 коттеджных городков под Киевом эксплуатируется лишь треть, еще треть из них находится на стадии начального строительства, а остальные “заморожены”. Почему они “заморожены”? Все дело в том, что речь идет о нарушении процедуры строительства коттеджного городка или градостроительного проекта. На первом месте должна стоять инженерная инфраструктура, далее – транспортная инфраструктура и социальная. Лишь на четвертом месте – само жилье. Затем следует позаботиться о рекреационных зонах и общих зонах, а также об эксплуатационной службе, которая должна функционировать уже на стадии строительства коттеджного городка. Если в таком порядке градостроители не выполняют процесс, то получается такой результат, как мы имеем”, – отметил И. Перегинец.
По словам кандидата технических наук, часто вложенные средства не используются рационально ни строителями, ни людьми, проживающими затем в коттеджных городках.
“Энергоэффективный дом до чистовой отделки обойдется в $850/кв. м. Дом строится на 100 лет. Если посчитать затраты на строительство и эксплуатацию и разделить их на 1200 календарных месяцев, мы определим реальную стоимость жилья. Отмечу, что, если вы будете жить в доме класса А, то эксплуатация жилья обойдется в $40 в месяц”, – добавил И. Перегинец. (SV Development/Строительство в Украине и мире)