Харьковский городской совет поддержал предложение о реализации трех новых направлений льготного жилищного кредитования. Соответствующее решение было принято на сессии совета.
Городской совет продлил действие социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья до 2020 г. и расширил сферу ее деятельности. Теперь в городе будут выдавать льготные кредиты для сотрудников бюджетных учреждений Харькова: учителей, врачей, работников культуры, спорта и т. д.
Кредит будет предоставляться на 15 лет. Сумма кредита будет рассчитываться, исходя из 21 кв. м общей площади на одного члена семьи плюс 10,5 кв. м на семью. Если претендент имеет стаж работы в бюджетном учреждении города до 10 лет, то процентная годовая ставка составит 5%, если от 10 до 20 лет – 3%, более 20 лет – кредит будет беспроцентным. Первоначальный взнос составит 5% стоимости жилья.
“Это очень хорошие условия с учетом доходов в этой сфере деятельности. Но нужно учесть, что на кредит смогут претендовать только те бюджетники, которые нуждаются в улучшении жилищных условий”, – подчеркнул заместитель городского головы, директор департамента экономики и коммунального имущества Михаил Фатеев.
Еще одно направление – возможность приобретения квартиры по меньшей стоимости за счет частичной компенсации из бюджета города. Согласно условиям кредитования, предприятие или организация любой формы собственности может предложить сотрудника, нуждающегося в жилье, на приобретение доступного жилья. При этом за счет городского бюджета будет компенсироваться 40% стоимости жилья при условии, что предприятие или организация компенсирует городу не менее 20% расчетной стоимости за счет собственных средств. Таким образом, человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий, сможет приобрести квартиру за 60% ее стоимости. Частичная компенсация стоимости будет предоставляться из расчета 21 кв. м общей площади на одного члена семьи плюс 10,5 кв. м на семью. Но есть еще одно ограничение – доход каждого члена семьи не должен превышать пятикратного размера среднемесячной зарплаты по Харькову.
Третье направление – это кредитование участников боевых действий в зоне АТО. Обязательное условие – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Кредит будет предоставляться за счет средств городского бюджета сроком на 15 лет. Первоначальный взнос будет составлять 5%. В рамках программы предусмотрено выделение из городского бюджета в 2015 г. на эти цели 2 млн. грн.
Отметим, что объем введения в эксплуатацию жилых домов в 2015 г., по прогнозам специалистов, по сравнению с 2014 г. увеличится на 2,4%. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)