Инвестиции в торговую недвижимость России с января по август выросли в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2014 г., говорится в исследовании компании CBRE.
“В январе-августе инвестиции в российскую торговую недвижимость составили $657 млн. Это в 3,4 раза больше объемов, которые были инвестированы в аналогичном периоде 2014 г.”, – отметил директор отдела исследования рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.
Тем не менее, подчеркивает эксперт, данный факт не следует воспринимать как рост привлекательности инвестиций в торговую недвижимость. Во-первых, основные объемы были обеспечены всего двумя сделками: с галереей “Модный сезон” и ТРЦ “Мозаика”. Во-вторых, динамика потребительского спроса пока остается весьма слабой: снижение розничного товарооборота в реальном выражении по итогам года может превысить 8%.
Однако заметное снижение цен на активы, произошедшее с начала 2014 г., делает инвестиции в торговую недвижимость России весьма интересными для инвесторов, реализующих относительно рисковые стратегии. Также следует отметить, что большинство объектов, построенных до 2014 г., имеют относительно небольшую вакансию. Можно ожидать, что инвестиционная активность в данном сегменте будет усиливаться по мере появления признаков стабилизации доходов населения и восстановления потребительского спроса, прогнозируют эксперты компании. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)