Сроки открытия большинства торговых центров, анонсированных на нынешний год, вероятно, будут перенесены. Причиной этому является крайне сдержанное развитие сетевых ритейлеров. Об этом сообщили специалисты компании JLL.
Они отметили, что пересмотрели свой прогноз ввода торговых площадей в Киеве в 2015 г., и сейчас анонсируют выход на рынок 25 тыс. кв. м, что почти в три раза меньше, чем в 2014 г., и в 1,7 раза ниже показателя кризисного 2008 г. Изначально на текущий год был заявлен выход 361200 кв. м новых торговых площадей.
“95% от всего анонсированного ранее ввода в 2015 г. – это проекты, торговая площадь которых составляет свыше 90 тыс. кв. м. Такие крупные объекты в текущих условиях рынка и низком спросе со стороны ритейлеров крайне сложно заполнить до приемлемого для открытия уровня. Именно поэтому все новое предложение, которое уже вышло и еще ожидается на рынке, – это небольшие ТЦ районного формата, площадь которых не превышает 20 тыс. кв. м”, – комментирует Анна Чуботина, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина).
За первое полугодие в Киеве открылся лишь один торговый центр – Doma Center (8 тыс. кв. м), начавший полноценно функционировать во втором квартале. По оценкам экспертов JLL, во втором полугодии в Киеве может быть открыт еще один торговый центр – New Way (17 тыс. кв. м). В результате по итогам года общий объем рынка ТЦ в Киеве вырастет лишь на 3% и составит около 820 тыс. кв. м. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)