Специалисты отмечают рост числа заявок на жилищные кредиты в июне. По данным компании NAI Becar, их число по сравнению с маем выросло в 2,5 раза. В общей структуре продаж доля покупок с привлечением ипотеки достигла 70%.
Сегодня доля ипотечных сделок в структуре продаж строящегося жилья достигла 70%, в 2014 г. ее доля составляла 50-60%.
“На рынке почти не осталось покупателей, которые использовали бы свои накопления в счет оплаты жилья, – комментирует Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. – Большинство уже инвестировало свободные средства в жилье в начале года. Квартиры на первичном рынке с привлечением ипотеки покупают сегодня те, кто не может отложить решение квартирного вопроса”.
Среди других категорий покупателей жилья, привлекающих ипотеку, – родители, приобретающие жилье для своих детей, отмечают в компании.
По мнению Андрея Хитрова, регионального директора EKE в России, на рынке существует потенциал для дальнейшего роста доли ипотеки.
“Сделки с ипотекой могут достичь 80% от общего объема продаж при очередном снижении ставки рефинансирования еще на 0,5-1%, – считает эксперт. – Кризиса неплатежей ожидать не стоит: россияне в целом ответственно подходят к выплатам по кредитам и правильно рассчитывают свои силы при решении о кредитовании. Застройщики сегодня отказались от ряда своих проектов, что сбалансировало сниженный спрос с предложением, поэтому появление долгостроев и банкротства застройщиков маловероятны”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)