Социальное жилье с невысокой себестоимостью может появиться в Украине, если внести некоторые изменения в существующие государственные строительные нормы, многие из которых зависят от позиции Министерства здравоохранения. Об этом рассказал Иван Гветадзе, президент компании “Городское строительство”.
“Первое, на чем можно сэкономить, когда говорим о социальном жилье, это позволить проектирование 9-, 14-, 16-этажных домов без техэтажа, потому что на строительство техэтажа идут лишние средства, которые затем отражаются в стоимости квадратного метра. Но Министерство здравоохранения выступило категорически против этого, мотивируя это тем, что тогда не хватит воздуха жителям последних этажей. Хотя в двухуровневых квартирах, строительство которых разрешается без техэтажа, этого воздуха хватает. Другая аналогичная мотивация и отказ от Минздрава касались нашего предложения снизить высоту квартир. Согласно ГСН, высота от пола до пола должна быть 3 м, а в “чистоте” – не менее 2,8 м. Мы предложили снизить этот уровень до 2,8 и 2,5 м соответственно, но также получили отказ с той же аргументацией – будет недостаточно воздуха для жильцов”, – отметил эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)