По данным исследования Colliers International, в Санкт-Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во втором квартале новые объекты на рынке не появились.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам, реализуемым под собственные нужды (либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit). Основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 г., так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией “А Плюс Девелопмент” свой первый проект built-to-suit начинает строить компания “Адамант” – это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе “Армада Парк”. Кроме того, об активном расширении заявила компания “Юлмарт”, которая планирует до 2018 г. построить в Москве и Санкт-Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)