Департамент градостроительства и архитектуры ХОГА приступил к реализации первого этапа градостроительной программы – Концепции развития Харьковской области. Концепция реализуется в соответствии с Перспективным планом формирования территорий общин Харьковской области, одобренным на сессии облсовета.
Уже выполнен комплексный анализ фактического состояния территорий с учетом всех факторов: транспортной инфраструктуры, функционального зонирования территорий, обеспечения социально-бытовыми инфраструктурными объектами (образования, здравоохранения, торговли, жилищно-коммунальной сферы) и т. п.
“На основе такого анализа с учетом предложений от самих общин формируются планы по корректировке градостроительной документации, которая и станет основой гармоничного развития территорий”, – сообщили в департаменте.
Прежде всего облгосадминистрация старается улучшить социальные и экономические условия для депрессивных территорий, а также создать комфортные условия для инвестиционной деятельности.
Еще одной приоритетной задачей является корректировка схем планирования территорий Дергачевского и Харьковского районов, где необходимо учесть не только новые предполагаемые границы общин, но и ранее измененные границы Харькова. Сейчас функциональное зонирование территорий, относительно недавно включенных в границы города, далеко не всегда соответствует ранее утвержденному зонингу Харькова. В этом случае невозможно вести новое строительство или реконструкцию в соответствии с действующими нормами, а также оформлять градостроительные условия и ограничения, потому что объект, который строится, автоматически становится самостроем.
Для устранения этих проблем на ближайшее время запланированы работы по корректировке градостроительной документации. Корректировка коснется не только Дергачевского и Харьковского районов, но и зонирования территории самого Харькова. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)