Санкт-Петербургские депутаты намерены изменить порядок расчета взносов за капитальный ремонт. Парламентарии подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые вводят новый критерий для расчета платежей – фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений (магазинов и офисов на первых этажах жилых домов) платили больше, чем владельцы обычных квартир.
Авторы инициативы указывают, что использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания.
В Санкт-Петербурге 22,4 тыс. многоквартирных домов, в случае принятия законопроекта примерно у 8 тыс. собственников коммерческой недвижимости резко возрастут счета за капремонт. Сейчас тариф составляет от 2 до 3 руб./кв. м. За 5 месяцев в Санкт-Петербурге на капремонт было перечислено 1 млрд. руб., до конца года чиновники рассчитывают собрать еще 2 млрд. руб. Объем финансирования программы по капремонту на этот год – 7 млрд. руб., на эти деньги планируется отремонтировать 1702 дома. В перспективе нововведение может привести к росту арендной платы. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)