По данным экспертов, Санкт-Петербург вошел в пятерку городов Европы по объему предложения торговых центров. По итогам полугодия площадь торговых центров города достигла 2,1 млн. кв. м.
На первом месте рейтинга оказалась Москва, где в первом полугодии в Москве было введено около 342 тыс. кв. м торговых площадей, а по итогам полугодия общий объем предложения ТЦ в Москве достиг 4,53 млн. кв. м. Данные показатели позволили Москве обогнать Париж, где общий объем составляет менее 4,5 млн. кв. м. На третьем месте в европейском рейтинге со значительным отставанием находится Мадрид (2,5 млн. кв. м), четвертое место занимает Санкт-Петербург (2,1 млн. кв. м), свидетельствуют данные JLL.Среди крупнейших торговых центров, открывшихся в первом полугодии в Москве, можно назвать Columbus (136 тыс. кв. м), “Кунцево Плаза” (66 тыс. кв. м), MARi (70 тыс. кв. м) и “Центральный детский магазин на Лубянке” (34 тыс. кв. м).
В то же время во втором квартале рынок продемонстрировал отрицательную динамику к 2014 г.: в апреле-июне в столице было введено 93 тыс. кв. м торговых площадей, что на 49% ниже квартального результата прошлого года. Тенденция к снижению объемов нового ввода сохранится до конца года: по прогнозам JLL, во втором полугодии будет введено в четыре раза меньше площадей, чем в первом, – порядка 78 тыс. кв. м. В результате итоговый показатель года окажется на 30% ниже результата прошлого и составит около 420 тыс. кв. м.
“Большинство торговых центров, строительство и сдача в аренду которых начались до кризисной ситуации на рынке, уже открылись в начале года, – объясняет Татьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании JLL. – В то же время сегодня мы наблюдаем постепенный выход новых проектов и возобновление девелоперской активности. Нужно отметить, что проекты, начинающиеся сейчас, имеют разную площадь, но, в основном, небольшую, что в текущих условиях дает девелоперам уверенность в заполнении этих объектов арендаторами. В ближайшие три года мы ожидаем снижения общего объема ввода новых торговых площадей в Москве – как в связи с приостановкой одних проектов, так и уменьшением формата реализуемых сейчас. Аналогичная ситуация наблюдалась в период 2010-2013 гг., когда ввод ТЦ в Москве сократился в разы, однако впоследствии показатель восстановился”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)