Даже с учетом госпрограммы субсидирования ставок по ипотечным кредитам объем выдачи жилищных ссуд в России в 2015 г. может сократиться на 30-40% по сравнению с 2014 г., говорится в “Обзоре финансовой стабильности”, подготовленном ЦБ РФ.
Госпрограмма, в рамках которой предполагается субсидирование ставок по потребительским кредитам до конечной ставки в 12%, будет одним из факторов поддержки сегмента ипотечного кредитования в 2015 г.
Ранее предполагалось таким способом обеспечить выдачу кредитов на 400 млрд. руб., однако на прошлой неделе министр финансов Антон Силуанов сообщил, что правительство увеличит лимит по программе до 700 млрд. руб. Программа рассчитана на период с 1 марта 2015 г. по 1 марта 2016 г.
В “Обзоре финансовой стабильности” Центробанка говорится, что в случае реализации наиболее пессимистичного сценария доля просрочки по ипотеке в рублях может увеличиться до 3,7% по итогам 2015 г. с 1,2% на начало года. По валютным ссудам прогноз не сообщается, однако отмечается, что на 1 апреля было просрочено 13,4% валютных ипотечных кредитов.
“Согласно результатам стресс-теста, по итогам года может наблюдаться рост просроченной задолженности по ипотечным ссудам, однако доля “плохих” ссуд в кредитном портфеле останется на приемлемом уровне, и банки будут способны выполнять нормативы достаточности капитала”, – говорится в обзоре. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)