О том, почему стройка на Нижнем валу, 27-29, – одна из самых скандальных в Киеве, а здание не может в таком виде, как есть, быть введено в эксплуатацию, рассказал Юрий Храпай, адвокат, представляющий Киевсовет в судебных делах о приведении в соответствие проекта строительства на Нижнем Валу, 27-29.
“По этому адресу строится и уже практически построен офисно-жилищно-торговый центр. История там следующая: первый проект по этому строительству 2007-2008 гг. предусматривал в фасадной части, которая выходит на Нижний вал, строительство четырех-пятиэтажного дома с мансардным этажом и каскадное строительство в глубину квартала до 8 этажей. Такой проект был согласован с управлением охраны культурного наследия КГГА и управлением архитектуры, но потом застройщик скорректировал проект, не согласовав его ни с одной из необходимых структур и не получив соответствующих разрешений на строительство в этой охранной зоне, и построил 13-этажное здание с пристройкой еще и 14 этажа. Тем самым был нарушен целый ряд норм. Во-первых, этот объект находится в историческом ареале Киева, где высотность зданий ограничена 27 м, а сейчас там уже построено 55 м. Кроме того, строительство в этой зоне требует согласования проекта и выдачу разрешения со стороны Министерства культуры и управления охраны культурного наследия КГГА. У застройщика этих разрешений нет. То есть никакой необходимой документации по новому проекту нет, а объект строится с грубым нарушением строительных норм и правил, действующих в Украине. В частности, нескольких постановлений Кабмина, ряда распоряжений, постановлений и других документов КГГА. Поэтому в судах Киевсовет требует от застройщика привести это здание к виду, который предусматривал первый проект, то есть демонтировать лишние этажи”, – отметил адвокат. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)