В Украине появился первый серийный мультикомфортный дом. Его построили в селе Микуличи в 20 км от Киева. Об особенностях и инновационности этого дома рассказал Александр Кучерявый, архитектор проекта Optima House.
“Нашей концепцией является “дом как продукт”, который можно продавать, пустив в серийное производство. Мы пытались найти оптимальные решения, исходя из 5 важных факторов: комфорт проживания, энергоэффективность, влияние на окружающую среду, стоимость и сроки строительства. Комфорт проживания определяется температурой и качеством воздуха в доме. Мы гарантируем, что зимой в этом доме будет всегда больше 21 градуса, а летом – меньше 24 – именно эти температуры самые комфортные для лета и зимы. Если с температурой воздуха все просто, то качество воздуха людям трудно оценить. Но исследования ученых доказали, что очень комфортным является воздух, в котором показатель концентрации частей СО2 на миллион (ppm) не превышает 400. Такой показатель – на природе, где рядом деревья и не ездят автомобили. На улицах городов этот показатель составляет 500-600 ppm, в закрытых помещениях он резко растет и при достижении отметки 900 ppm негативно влияет на самочувствие человека – появляется усталость, сонливость, снижение концентрации. В нашем доме этот показатель – меньше 900 ppm. Также на комфортность влияет количество естественного освещения. В нашем доме коэффициент естественного освещения – 3-5%, что является оптимальным для здоровой жизнедеятельности. Это обеспечивается благодаря количеству окон в доме – 31,5% относительно всей площади дома. Стандартный дом в Украине сопоставим с нашим по площади и без газоснабжения, построенный по нормам и без систем охлаждения (которые потом все равно поставят) потребляет более 20 тыс. киловатт часов в год. У нас этот показатель будет меньше на 65% и составит около 8 тыс. киловатт часов в год. Мы снизили энергопотребление, в том числе и благодаря тому, что установили солнечные коллекторы, поэтому часть энергии можем брать бесплатно. Выбросы CO2 у нашего дома – менее 7 кг на 1 кв. м в год, что в три раза меньше выбросов в современных домах такого типа. Количество потребляемой воды уменьшено на 25%. Не менее 30% материалов, использованных при строительстве дома, впоследствии будут переработаны и смогут заново использоваться как стройматериалы. Для нас важным было сделать этот дом не только комфортным и энергоэффективным, но и доступным. Поэтому при всей его технологичности стоимость составляет $1 тыс./кв. м с внутренней отделкой, коммуникациями, оборудованным санузлом и ванной, а срок строительства – 120 дней”, – рассказал архитектор. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)