Требуя детальные планы территорий, город, вроде бы, делает все правильно, но здесь есть свои нюансы, которые ставят в неудобное положение инвестора. Об этом рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета института “ГорГражданПроект”.
“Раньше у инвестора при выделении ему земельного участка (отвод или выкуп) возникали трудности, поскольку было неясно, как он этот участок сможет использовать, что на нем сможет построить, потому что сначала отводилась земля, а только потом выдавались технические условия, разрабатывался проект и т. д. Поэтому город, как будто, сделал все правильно, обязав сначала сделать детальный план территории (ДПТ), чтобы видеть, как этот участок можно использовать. Но, с другой стороны, на инвестора сейчас ложатся дополнительные финансовые затраты, связанные с разработкой ДПТ, но нет никаких гарантий, что после разработки этого документа инвестор получит земельный участок в собственность или в аренду”, – отметила эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)