Инвестиционная компания Бориса Минца O1 Properties в 2013 г. увеличила чистый доход от аренды по МСФО в 2 раза по сравнению с 2012 г., до $292 млн.
Доход от переоценки инвестиционного имущества вырос до $286 млн. с $4 млн., говорится в сообщении компании. Чистая прибыль O1 Properties увеличилась в 3,5 раза, до $232 млн.
Более чем двукратный рост чистого дохода от аренды имущества произошел благодаря новым приобретениям, росту арендных ставок, а также сдаче свободных площадей по проектам, застройка которых была завершена в 2012 г. – Vivaldi Plaza и Lighthouse.
Как отмечается в сообщении, эти факторы позволили O1 Properties компенсировать снижение доходов в связи с продажей бизнес-центра “Олимпия Парк”. Средства от продажи комплекса компания использовала для погашения задолженности.
Портфель инвестиционной собственности O1 Properties по состоянию на 31 декабря 2013 г. был оценен в $4,2 млрд. по сравнению с $2,64 млрд. на конец 2012 г. При этом по правилам МСФО в оценку не вошли проект “Большевик”, бизнес-центр iCUBE, сделка по покупке которого еще не завершена, и бизнес-центр Nevis, который находится у компании в управлении.
Совокупный долг O1 Properties составил $2,8 млрд. Процентные расходы компании по займам увеличились до $178 млн. со $128 млн. в 2012 г.
Офисные центры O1 Properties на конец года были сданы в аренду на 95% (без учета объектов, находящихся на стадии строительства).
O1 Properties – один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса “A” в Москве. Компания владеет и управляет бизнес-центрами общей арендуемой площадью 497 тыс. кв. м. Также компании принадлежит три девелоперских проекта.
Основным владельцем O1 Properties является ее основатель Б. Минц. В первом полугодии в капитал компании вошли Goldman Sachs и группа компаний “ИСТ”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)