Градостроительный совет Московской области согласовал выдачу разрешения на ввод пяти девятиэтажных многоквартирных домов в городе Химки, заселение которых могло задержаться из-за отказа застройщика финансировать строительство школы.
“Инвестиционный контракт (ИК) на реализацию проекта предусматривал обязательства инвестора по софинансированию строительства школы из расчета (по действующим нормативам) количества детей, которые будут проживать в новом микрорайоне. Однако застройщик (ООО “Элит-Дизайн”) отказался от своих обязательств по финансированию школы. Таким образом, условия ИК не были соблюдены”, – сообщает пресс-служба Минстройкомплекса Московской области.
По данным министерства, администрация города отказалась вводить жилье без решения вопроса по строительству школы. Застройщик, в свою очередь, обратился в суд.
“Министерство строительного комплекса Московской области в ходе переговоров с застройщиком и инициативной группой соинвесторов нашло вариант, устраивающий все стороны. Согласно новым договоренностям, застройщик в качестве компенсации за неисполнение условий ИК безвозмездно передает администрации г. о. Химки земельный участок площадью 9500 кв. м, на котором и будет впоследствии возведена школа”, – говорится в сообщении.
Градсовет Московской области одобрил предложенный вариант урегулирования ситуации. Инвестору уже выданы разрешения на ввод построенных жилых домов.
В сообщении уточняется, что многоэтажные дома расположены по адресу: ул. Опанасенко д. 5, – Ленинский проспект, владение 33-35. В одном из них на первом и втором этажах разместится детское дошкольное учреждение на 100 мест, а в другом на первом этаже будет работать физкультурно-оздоровительный центр. Общее количество квартир в этих домах составит 1973, общая площадь жилых помещений – 102738 кв. м. При этом площадь торговых площадей на объекте составляет 1690 кв. м. Также комплекс застройки предусматривает гараж-стоянку на 100 машиномест, подземные гаражи на 1032 машиноместа и автомобильную мойку. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)