Очередное заседание градостроительного совета при главе администрации Тихвинского района состоялось 20 марта.
Заседание было посвящено рассмотрению и согласованию проектных решений и предложений по благоустройству города и обсуждению проектов двух жилых домов и трех зданий – торговых точек.
Первая часть заседания, на которой рассматривались варианты оформления и благоустройства остановочных комплексов, типы рекламных конструкций, вывесок на фасадах зданий и варианты ограждения моста через реку Тихвинку, не вызвали особых дискуссий. Обсуждали детали, обменивались мнениями, но к общему мнению пришли быстро.
Дело в том, что ранее на градсовете эта тема подробно обсуждалась, когда рассматривался вопрос создания остановочных комплексов в Тихвине там, где сегодня лишь площадки для посадки в автобусы. Тогда согласились с концепцией, что должно быть место для #a#рекламы#/a#, а сам остановочный комплекс должен включать в себя торговые павильоны. Но вот внешний вид объектов членам совета не понравился категорически: «несовременные, грубоватые». Решено было вернуться к обсуждению вопроса, и оно состоялось.
Как было сказано при представлении проектных решений, исходили из соотношения цена – качество, но при этом учитывалось требование, чтобы остановочные комплексы смотрелись современно и вписывались в городскую среду. Разработчики остановились на продукции, которую предлагает производственная компания «Дизфор» – ведущий разработчик и производитель городского оборудования и остановок общественного транспорта.
О продукции компании принято говорить как о типовой. Модульность предлагаемых конструкций позволяет комбинировать при установке комплекса в том или ином конкретном месте. Немаловажным оказалось и то, что фирма неплохо себя зарекомендовала, заслужив признание в других городах: Москве, Краснодаре, Пскове и Сочи. Предложенные варианты остановочных комплексов, в том числе с торговыми павильонами, выглядят современно, они функциональны и, что очень важно, имеют приемлемые цены.
Скамейки и урны – неотъемлемая часть городского интерьера. Здесь кроме обсуждения дизайна и цены пришлось, как бы это смешно ни звучало, учитывать и… вес конструкции. Ну да, есть у нас «выносливые» люди, и не хотелось бы, чтобы элементы городского благоустройства стали украшением чьих-то личных загородных участков. Увы, печальный опыт имеется.
Члены градсовета остановились на образцах продукции питерской фирмы «Побратим» – они наиболее полно соответствуют всем предъявляемым требованиям, стилистически схожи с теми, что когда-то уже устанавливались вдоль тротуаров и в скверах нашего города.
Мост через Тихвинку, тот, что называют Богородицким, должен быть безопасным и для автомобилей, и для пешеходов. Обсудив три варианта ограждения моста, включающие и элементы безопасности, члены совета единодушно пришли к варианту, где сочетались простота, элегантность и безопасность.
Не вызвали споров у членов градсовета и варианты организации и оформления ярмарки, что напротив Вязитского рынка. Мы по привычке называем ее мини-рынком. Здесь вместо палаток появятся симпатичные павильоны-модули, а сама ярмарка будет ограждена забором. Эскиз ограждения одобрили для дальнейшей детальной разработки. Предполагается, что со стороны улицы Карла Маркса это будет металлическое ограждение на массивных столбах, стилистически перекликающееся с прежней решеткой Летнего сада.
В принципе решено и то, какими будут современные павильоны ярмарки, как их расположить. Необходимо лишь еще раз проверить соответствие материалов отделки всем требованиям безопасности.
Градостроительный совет одобрил предложенные типы рекламных конструкций, вывесок и шрифты для надписей. Разработаны варианты для разных типов фасадов зданий.
Второй блок вопросов, в котором предлагались для согласования проекты индивидуальных жилых домов на улицах Ильинской и Артиллеристов, торгового здания на улице Советской и двух магазинов в 1а микрорайоне, оказался сложнее.
Не для специалистов градостроительного совета – для застройщиков.
Проекты жилых домов, высказав ряд замечаний и пожеланий, члены совета в целом одобрили и стройку разрешили.
Не вызвало особых нареканий предложение по строительству нового магазина в 1а микрорайоне. Проект разработан давно, имелись все необходимые согласования. Подумали об улучшении цветового оформления и дали рекомендации по отделочным материалам – можно строить со спокойной совестью: новое здание гармонично впишется в облик микрорайона.
А вот два других проекта градсовет отверг: проект нового здания торгового центра на улице Советской, где еще недавно была автобусная посадочная площадка, и проект реконструкции магазина «Росичъ» в 1а микрорайоне.
И дело вовсе не в архитектурных недостатках. Проект «Росичъ» специалисты могли бы даже одобрить. Все дело в том, что заявленные проекты не могут быть реализованы там, где предполагается их воплощение. Нарушены основные нормы, регламенты, правила.
Заместитель главы администрации района по экономике и инвестициям Евгений Рафаленок был категоричен: «Нет смысла обсуждать то, чего попросту нет!» Речь шла о несоблюдении первейших, самых необходимых требований, установленных законом. Тем не менее члены совета сочли нужным объяснить застройщикам, почему проекты не только не могут быть претворены в жизнь, но даже не могут быть рассмотрены на градостроительном совете.
Не в первый раз члены совета сталкиваются с тем, что на рассмотрение им предлагают проекты, изначально неприемлемые для утверждения.
Остается напомнить. Проект должен соответствовать всем установленным регламентам, касающимся участка, где будет строительство, самого будущего здания, подъездов к нему, парковок, мест разгрузки, проходов и проездов.
Всем, кто, получив право, собирается возводить здание любого назначения, перед началом проектных работ настоятельно рекомендуют ознакомиться с картотекой проектов и, во всяком случае, узнать о требованиях, которые обязательно предъявят при обязательном обсуждении проекта на градостроительном совете. Еще одно условие, о нем тоже говорилось не один раз: при представлении проекта на рассмотрение градостроительного совета обязательна развертка по улицам, чтобы видеть, как вписывается проект в окружающую среду, какие дома, объекты стоят по соседству, какая открывается перспектива.
Сегодня администрация района облику города, его благоустройству уделяют особое внимание. Перед застройщиками ставится задача неукоснительно соблюдать правила и следовать присущим городу архитектурным традициям. (tikhvin.spb.ru/Строительство в Украине и мире)